미리내집 장점 및 신청 자격, 방법 알아보기

'미리내집'은 '내 집이 될 주택을 미리 마련한다'는 의미로, 신혼부부를 대상으로 한 서울시의 장기전세주택 정책입니다. 이 정책은 신혼부부들에게 주변 시세보다 저렴한 전세 가격으로 최장 20년까지 안정적인 거주를 보장합니다.

미리내집 장점 및 신청 자격 등에 대하여 아래를 통해서 알아보시기를 바랍니다.

목차

• 미리내집 주요 장점
• 미리내집 입주 신청 자격
• 미리내집 공급 현황 및 계획
• 미리내집 신청 방법

 

1. 미리내집 주요 장점

- 저렴한 전세 가격 : 주변 시세보다 낮은 전세금으로 경제적인 부담을 줄일 수 있습니다.​
- 장기 거주 보장 : 최초 10년의 거주 기간을 보장하며, 자녀 출산 시 최장 20년까지 거주 기간이 연장됩니다.​
- 이주 지원 및 분양 전환 시 할인 혜택 : 거주 기간 동안 자녀를 출산하면 더 큰 주택으로 이주 지원 및 분양 전환 시 할인된 가격으로 주택을 매입할 수 있는 기회가 주어집니다.
(예를 들어, 2자녀 출산 시 시세의 90%, 3자녀 출산 시 80%의 가격에 매입할 수 있습니다)

- 다양한 평형과 지역 : 생활과 교통이 편리한 지역에 다양한 평형의 주택이 공급되어 선택의 폭이 넓습니다.​

2. 미리내집 입주 신청 자격

- 신혼부부 : 혼인신고일로부터 7년 이내의 부부​
- 예비 신혼부부 : 공고일로부터 6개월 이내에 혼인신고 예정인 예비부부​
- 소득 기준 : 60㎡ 이하, 도시근로자 가구당 월평균 소득 120%( 맞벌이 180%) 이하 / 60㎡ 초과, 도시근로자 가구당 월평균 소득 150%( 맞벌이 200%) 이하
- 자산 기준 : 6억 5500만원 이하
또한, 부부 모두 공고일 기준 5년 이내에 주택을 소유하지 않은 무주택자여야 합니다.

3. 미리내집 공급 현황 및 계획

2024년 7월과 8월에 진행된 1차 및 2차 모집에서는 총 627가구의 입주자를 모집하였으며, 평균 경쟁률이 50대 1을 넘는 등 큰 관심을 받았습니다.
특히, 올림픽파크 포레온의 '무자녀 대상 49㎡'는 213대 1의 경쟁률을 기록하였습니다. ​
오는 25년 4월에는 동대문구 이문 아이파크 자이, 중랑구 중화 리버셀 SK뷰 롯데캐슬 등에서 총 400여 가구가 공급될 예정입니다.

4. 미리내집 신청 방법

'미리내집'의 입주자 모집 공고 및 신청은 서울주택도시공사( SH 인터넷청약시스템 ) 통해 확인할 수 있습니다. 신청 기간, 자격 요건, 제출 서류 등 자세한 사항은 해당 공고를 참고하시기를 바랍니다.​

마무리

'미리내집'은 신혼부부와 예비부부들에게 안정적인 주거 환경을 제공하여 결혼과 출산에 대한 부담을 덜어주는 정책입니다. 저렴한 전세 가격, 장기 거주 보장, 분양 전환 시 할인 혜택 등 다양한 장점을 갖추고 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 관심 있는 분들은 일정을 잘 확인하셔서 적절한 시기에 신청하시기를 바랍니다.